Helsinki Stadtentwicklung

Aktuelle städtebauliche Entwicklung Helsinkis

Im Gegensatz zu vielen Städten, in denen vor allem private Investoren, welche Eigner von Baugrund sind, die architektonische, städtebauliche und soziale Ausrichtung neuer Bauvorhaben bestimmen, gehört in Helsinki der öffentlichen Hand, also Stadt und Staat etwa vier Fünftel der Bauflächen.

Für die Stadtentwicklung gibt es einen kommunalen Flächennutzungsplan, der vor allem eine Verdichtung am Rande, in den Vorstädten vorsieht, aber auch die Umnutzung freiwerdender Flächen ehemaliger Hafen- und Industrieanlagen oder Lagerflächen, verbunden mit einer guten verkehrlichen Vernetzung, insbesondere durch den Öffentlichen Personennahverkehr. Auch auf eine gute soziale Durchmischung der zukünftigen Bewohner/innen wird geachtet, indem für alle Bedürfnisse Wohnformen angeboten werden: also eine Mischung von Wohnblocks, Stadthäusern, Reihenhäusern oder solitären Hochhauswohnungen.

Private Investoren bewerben sich dann um Projekte innerhalb dieser behördlichen Planungen bei ausgeschriebenen Architekturwettbewerben, bei denen dann die attraktivste Lösung ausgewählt und umgesetzt werden kann. Wie man der Stadtbaugeschichte Helsinkis entnehmen kann, hat das Verfahren, durch Ausschreibungen die beste Lösung für ein Projekt zu finden, eine lange (und erfolgreiche) Tradition.

Die neuen Stadtteile sollen keine „Schlafstädte“ werden, sondern eine gemischte Nutzung von Wohnen, Gewerbe, Dienstleistung, Bildung, Kultur, Gastronomie und Handel aufweisen.

Bei der Planung und Realisierung dieser neuen Stadtteile ist auch immer wieder vom Begriff der „Smart City“ die Rede, was einerseits „Smart Homes“ bedeuten kann, also intelligente Steuerung der Haustechnik im Hinblick auf nutzerfreundliches und energieeffizientes Wohnen aber auch Optimierung der übergreifenden Infrastruktureinrichtungen, etwa bei der Abfallentsorgung und der intelligenten, ressorcenschonenden und klimafreundlichen (auch: autonomen) Fortbewegung innerhalb der Stadt. Schon durch die Nutzungsmischung innerhalb der Siedlungen werden Klimaziele umgesetzt, weil weniger Verkehr zwischen Wohnung, Arbeitsstätte und Versorgungseinrichtungen nötig ist.

Smart wird eine City auch, wenn sie viel grüne und blaue Infrastruktur aufweist, also Grünflächen zum Schutz der biologischen Vielfalt, zur Naherholung, zur Nahversorgung (urban gardening) und zur Verbesserung des Lokalklimas und ein Wassermanagement etwa durch Regenwasserbewirtschaftung. Viele von diesen beschrieben Zielen wurden und werden bei den neuen Stadtteilen Kalasatama und Jätkäsaari bereits umgesetzt.

Stadtentwicklung in Helsinki heißt auch, dass es zu einer Nachverdichtung im Zentrum kommt, indem noch vorhandene Brachflächen bebaut wurden/werden oder früher anders genutzte Flächen im Zuge einer Konversion neue Nutzungen erhalten – so etwa beim Bau des Kunstmuseums Kiasma, dem Haus der Musik, der Universitäts-Bibliothek (Kaisa-Haus) oder der neuen Zentralbibliothek „Oodi“. Die Oodi-Bibliothek und das Musikhaus stehen auf dem Gelände, das früher vom Güterbahnhof belegt war.